Bauzinsen: Zinsen und Zinsentwicklung vergleichen

Definition: Bauzins

Generell ist der Zins ein Preis für die Überlassung von Geld. Bei Immobilienfinanzierungen sind der Nominalzins und der Effektivzins zu unterscheiden. Der Nominalzins ist ein vertraglich vereinbarter Zins, mit dem ein Darlehen zu verzinsen ist. Nicht zu verwechseln mit dem Effektivzins. Durch den Effektivzins sollen die Konditionen der Darlehensgeber für Sie transparenter (vergleichbarer) werden. Deshalb hat der Gesetzgeber die Angabe des anfänglichen effektiven Jahreszinses nach der Preisangabenverordnung im Darlehensvertrag vorgeschrieben.

Bauzinsen sind eines der wichtigsten Indikatoren für die Baubranche, aber auch für Sie. Sind diese in der Regel niedriger, dann steigt die Bautätigkeit in den Regionen und in den Städten an. Steigen die Bauzinsen, so wird in der Regel die Bautätigkeit geringer.

Deshalb ist es wichtig einen guten Überblick hierzu zu haben.

Bauzinschart

Entwicklung der Hypothekenzinsen immer im Blick, ein Service von Interhyp.

Anbieter Baufinanzierung

In folgender Übersicht können Sie hier Angebote zur Baufinanzierung miteinander vergleichen:

Nettodarlehen

Euro

Kreditlaufzeit

Postleitzahl

Beleihung

Tilgung

Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert. Leider können wir Bewertungen, die wir mitunter extern beziehen, nicht auf Echtheit prüfen.

Sollzins gebunden

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

Restschuld

Testsiegel

CE-Baufinanz
Baufinanzierung
4.0 (1 Bewertungen)

2,09% Sollzins

2,11% Effektivzins

342,50€ monatlich

77.755,11€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,11%, Sollzins gebunden p.a.: 2,09%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 118.772,72 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

Creditweb
Baufinanzierung
4.4 (1 Bewertungen)

2,12% Sollzins

2,14% Effektivzins

345,00€ monatlich

77.720,88€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,14%, Sollzins gebunden p.a.: 2,12%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.036,00 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln

vergleich-auch-du.de
PSD BauGeld
5.0 (1 Bewertungen)

2,34% Sollzins

2,37% Effektivzins

364,17€ monatlich

77.456,13€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,37%, Sollzins gebunden p.a.: 2,34%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 121.050,81 €

DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung
4.0 (1 Bewertungen)

2,81% Sollzins

2,88% Effektivzins

406,67€ monatlich

76.854,36€ Restschuld

Testsiegel DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Baufinanzierung

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,88%, Sollzins gebunden p.a.: 2,81%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 125.494,80 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH; Schwartauer Allee 92; 23554 Lübeck

Dr. Klein
Baufinanzierung
4.4 (1 Bewertungen)

3,10% Sollzins

3,17% Effektivzins

430,83€ monatlich

76.502,91€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,17%, Sollzins gebunden p.a.: 3,10%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.006,75 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

Baufiline
Baufinanzierung
3.4 (1 Bewertungen)

3,16% Sollzins

3,24% Effektivzins

436,67€ monatlich

76.417,05€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,24%, Sollzins gebunden p.a.: 3,16%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.611,40 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
4.0 (1 Bewertungen)

3,23% Sollzins

3,33% Effektivzins

444,17€ monatlich

76.306,06€ Restschuld

Testsiegel immo-finanzcheck.de Baufinanzierung

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,33%, Sollzins gebunden p.a.: 3,23%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.387,84 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf

HypoVereinsbank
Baufinanzierung
3.48 (178 Bewertungen)

3,30% Sollzins

3,39% Effektivzins

449,17€ monatlich

76.231,70€ Restschuld

Testsiegel HypoVereinsbank Baufinanzierung

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,39%, Sollzins gebunden p.a.: 3,30%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.904,85 €, Darlehensgeber/-vermittler: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München

Baufi24
Baufinanzierung
4.7 (1 Bewertungen)

3,37% Sollzins

3,43% Effektivzins

452,50€ monatlich

76.181,96€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,43%, Sollzins gebunden p.a.: 3,37%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.249,25 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

PSD Bank Nürnberg
PSD BauGeld
4.1 (5 Bewertungen)

3,46% Sollzins

3,52% Effektivzins

460,00€ monatlich

76.069,54€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,52%, Sollzins gebunden p.a.: 3,46%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.023,34 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

1822direkt
Baufinanzierung
3.9 (125 Bewertungen)

3,49% Sollzins

3,52% Effektivzins

460,00€ monatlich

76.069,54€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,52%, Sollzins gebunden p.a.: 3,49%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.023,34 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main

DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
4.0 (1 Bewertungen)

3,53% Sollzins

3,59% Effektivzins

465,83€ monatlich

75.981,64€ Restschuld

Testsiegel DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,59%, Sollzins gebunden p.a.: 3,53%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.624,63 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Interhyp
Baufinanzierung
5.0 (1 Bewertungen)

3,65% Sollzins

3,71% Effektivzins

475,83€ monatlich

75.829,98€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,71%, Sollzins gebunden p.a.: 3,65%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.653,82 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

comdirect
Baufinanzierung PLUS
4.27 (519 Bewertungen)

3,65% Sollzins

3,71% Effektivzins

475,83€ monatlich

75.829,98€ Restschuld

Testsiegel comdirect Baufinanzierung PLUS

zum Anbieter

Allianz
Baufinanzierung
4.7 (1 Bewertungen)

3,75% Sollzins

3,82% Effektivzins

485,00€ monatlich

75.689,88€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,82%, Sollzins gebunden p.a.: 3,75%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.595,46 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München

ING
Baufinanzierung
4.49 (1345 Bewertungen)

3,78% Sollzins

3,88% Effektivzins

490,00€ monatlich

75.613,02€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,88%, Sollzins gebunden p.a.: 3,78%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 134.108,35 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main

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