Investrechner

In dieser Rubrik bietet Ihnen investinformer.de entsprechende Online-Rechner für ein Investment in Immobilien oder Fondsanlage an.

Schnellübersicht zu den einzelnen Online Rechnern

Oftmals wird eine Kapitalanlage in Immobilien als elegante Möglichkeit gesehen, den hohen Steuersatz zu reduzieren.

Dabei wird aber zu oft außer acht gelassen, dass das Anlageobjekt zu einem überhöhten Preis gekauft wird. Eine gewisse Rendite, die ebenfalls ein wesentliches Element einer solchen Kapitalanlage sein sollte, kann dann nicht erreicht werden. Somit ergibt möglicherweise eine Investition in Immobilien, verglichen mit anderen Anlageformen, in der Gesamtbetrachtung ein negatives Ergebnis.

Nicht selten können alternative Anlageformen wie z.B. ein Investmentfonds auf Dauer gesehen die rentablere Anlage sein. Deshalb gilt bei einer Anlage in Immobilien immer der Grundsatz, dass neben der eigentlichen Steuerersparnis, auch der Kaufpreis marktgerecht sein muss und somit die erwartete Rendite in einem ausgewogenen Verhältnis dazu steht.

Um dies herauszufinden und für sich selbst die dazu notwendigen Rahmenparameter für die geeigneteste Kapitalanlage zu definieren, können Sie mit Hilfe der hier angebotenen Rechentools Ihre individuelle Anlageberechnung durchführen.

Sie haben dabei die Möglichkeit, mit dem Immo-Recher (Immobilienrechner) eine Finanzierung mit allen notwendigen Parameter in unterschiedlichsten Variationen zu rechnen und dies mit Ihren Ergebnissen aus unserem Fonds-Rechner zu vergleichen. Darüber hinaus bietet Ihnen der Liquiditäts-Prüfer einen Gesamtüberblick hinsichtlich Ihrer finanziellen Möglichkeiten und zeigt detailliert am Ende der Berechnung wie hoch das Investment in Immobilien nach Ihren eingegebenen Parametern sein könnte.

Außerdem haben wir für Sie einen Rundgang (mit einigen "Screenshots") zusammengestellt, der Ihnen einen Gesamtüberblick über alle angebotenen Rechentools verschaffen soll. Viel Spaß dabei.

Nutzen Sie unsere Rechentools als "Gedankenanstoß". Sie werden erstaunt sein, wie einfach es für Sie ist, auf objektiver und neutraler Basis ein auf Sie zugeschnittenes Anlagekonzept zu erstellen.

!!!Wichtiger Hinweis!!!

Die vorgenommenen Beispielrechnungen bleiben anonym. Ihre Eingaben werden nicht gespeichert oder weiterverwendet.

Bei allen angebotenen Rechentools handelt es sich um unverbindliche Modellrechnungen. Der angebotene Service stellt einen Gedankenanstoß für den Nutzer dar und ist ausdrücklich keine Beratung.

Diese Berechnungen können weder eine steuerliche noch eine rechtliche Beratung über einen etwaigen Immobilien- oder Fondserwerb ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Richtigkeit der Ergebnisse wird von www.investinformer.de nicht übernommen. Sie gelten nur für natürliche Personen, die in der Bundesrepublik Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind. Eine verbindliche Aussage über staatliche Förderungen und weitere Auskünfte dazu erhalten Sie bei Ihrem Finanzamt. Bitte wenden Sie sich vor Kauf einer Kapitalanlage ggf. an Ihren Steuerberater.