Investrechner
In dieser Rubrik bietet Ihnen investinformer.de entsprechende Online-Rechner für ein Investment in Immobilien oder Fondsanlage an.
Schnellübersicht zu den einzelnen Online Rechnern
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Oftmals wird eine Kapitalanlage in Immobilien als elegante
Möglichkeit gesehen, den hohen Steuersatz zu reduzieren.
Dabei wird aber zu oft außer acht gelassen, dass das Anlageobjekt zu einem
überhöhten Preis gekauft wird. Eine gewisse Rendite, die ebenfalls ein
wesentliches Element einer solchen Kapitalanlage sein sollte, kann dann nicht
erreicht werden. Somit ergibt möglicherweise eine Investition in Immobilien,
verglichen mit anderen Anlageformen, in der Gesamtbetrachtung ein negatives Ergebnis.
Nicht selten können alternative Anlageformen wie z.B. ein Investmentfonds auf
Dauer gesehen die rentablere Anlage sein. Deshalb gilt bei einer Anlage in Immobilien immer der
Grundsatz, dass neben der eigentlichen Steuerersparnis, auch der Kaufpreis
marktgerecht sein muss und somit die erwartete Rendite in einem ausgewogenen
Verhältnis dazu steht.
Um dies herauszufinden und für sich selbst die dazu notwendigen Rahmenparameter
für die geeigneteste Kapitalanlage zu definieren, können Sie mit Hilfe der hier
angebotenen Rechentools Ihre individuelle Anlageberechnung durchführen.
Sie haben dabei die Möglichkeit, mit dem Immo-Recher (Immobilienrechner)
eine Finanzierung mit allen notwendigen Parameter in unterschiedlichsten Variationen zu rechnen und dies mit Ihren Ergebnissen aus unserem Fonds-Rechner
zu vergleichen. Darüber hinaus bietet Ihnen der Liquiditäts-Prüfer einen Gesamtüberblick hinsichtlich Ihrer finanziellen Möglichkeiten und zeigt detailliert
am Ende der Berechnung wie hoch das Investment in Immobilien nach Ihren eingegebenen Parametern sein könnte.
Außerdem haben wir für Sie einen Rundgang (mit einigen "Screenshots")
zusammengestellt, der Ihnen einen Gesamtüberblick über alle angebotenen Rechentools verschaffen soll. Viel Spaß dabei.
Nutzen Sie unsere Rechentools als "Gedankenanstoß". Sie werden
erstaunt sein, wie einfach es für Sie ist, auf objektiver und neutraler Basis
ein auf Sie zugeschnittenes Anlagekonzept zu erstellen.
!!!Wichtiger Hinweis!!!
Die vorgenommenen Beispielrechnungen bleiben anonym. Ihre Eingaben
werden nicht gespeichert oder weiterverwendet.
Bei allen angebotenen Rechentools handelt es sich um unverbindliche
Modellrechnungen. Der angebotene Service stellt einen Gedankenanstoß für den Nutzer dar und ist
ausdrücklich keine Beratung.
Diese Berechnungen können weder eine steuerliche noch eine rechtliche Beratung
über einen etwaigen Immobilien- oder Fondserwerb ersetzen. Eine Haftung für die
Vollständigkeit, Genauigkeit und Richtigkeit der Ergebnisse wird von
www.investinformer.de nicht übernommen. Sie gelten nur für natürliche Personen,
die in der Bundesrepublik Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind. Eine
verbindliche Aussage über staatliche Förderungen und weitere Auskünfte dazu
erhalten Sie bei Ihrem Finanzamt. Bitte wenden Sie sich vor Kauf einer
Kapitalanlage ggf. an Ihren Steuerberater.