Warum Kaution für Mietwohnung

[ruck_zuck]

Hi Leute,

zur Info.
Bei einer Mietwohnung sind drei Monatsmieten die Regel.
Grund für diese Kaution ist eine Rücklage für den Fall, dass der Mieter Schäden an/in der Wohnung anrichtet.
Gesetzlich steht dem Mieter aber zu, dass er die Kaution in drei Monatsraten zahlen darf.

ruck zuck

[suse_77]

Hallo ruck zuck,
vielen Dank für den guten Hinweis.
Suse

[Lisa96]

Ganz richtig, und das ist auch gut so - man bekommt sie ja irgendwann vielleicht wieder (bei Auszug/Umzug)

[Bastie85]

Das wusste ich auch nicht und glaube viele ebenfalls nicht.

Die meisten nehmen sich ja einen Kredit oder Leihen sich etwas bei bekannten.

[JudithSp]

Dank für die Informationen

[Butterflieger]

Isz zwar eine Rücklage prinzipiell, wird aber oft auch einfach direkt relativ sicher investiert/veranlagt, beziehungsweise "arbeitet" das Geld dann auch, wodurch ja auch wieder ein Mehrwert entstehen kann, die Kaution ermöglicht es also im besten Fall, Mieten günstiger anbieten zu können als dies andernfalls möglich wäre. ^^

[JaninaLeier]

Weil es eine Absicherung ist und das kann ich auch ganz gut verstehen. Stell dir mal vor, es würde die nicht geben, was die Leute dann teilweise aus den Wohnungen machen würden.

[Charity]

Es gibt aber auch Vermieter, die beim Auszug plötzlich jede Kleinigkeit verrechnen und von der Kaution abziehen. Das hat vor kurzem ein Freund von mir erlebt. Also nur als Tipp: Möglichst alle bereits vorhandenen Schäden bzw. Abnutzungserscheinungen der neuen Wohnung fotografieren, damit man es später beweisen kann.

[JaninaLeier]

Es gibt aber auch Vermieter, die beim Auszug plötzlich jede Kleinigkeit verrechnen und von der Kaution abziehen. Das hat vor kurzem ein Freund von mir erlebt. Also nur als Tipp: Möglichst alle bereits vorhandenen Schäden bzw. Abnutzungserscheinungen der neuen Wohnung fotografieren, damit man es später beweisen kann.

Ist aber auch der normale Weg wie ich finde.

[Charity]

Ja, klar ist das der normale Weg. Nur viele Mieter vergessen, vorher Fotos zu machen und hinterher lässt es sich schlecht feststellen, ob die Schäden vorher da waren. Zum Glück hat ja mittlerweile fast jeder ein Smartphone. Da sollten diese Probleme eigentlich Geschichte sein.