Vergleichsmieten finden

[JudithSp]

Hallo zusammen,

wie findet ihr am zuverlässigsten passende Vergleichsmieten für eine Wohnung oder ein Haus?

Mich würde interessieren, ob ihr dafür hauptsächlich den örtlichen Mietspiegel nutzt oder zusätzlich aktuelle Inserate und ähnliche Objekte in der Umgebung vergleicht. Wie wichtig sind dabei Faktoren wie Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung, Modernisierungen und genaue Lage?

Außerdem wäre spannend zu wissen, was man macht, wenn es keinen qualifizierten Mietspiegel gibt oder nur wenige wirklich vergleichbare Wohnungen zu finden sind.

Gibt es gute Datenbanken, Portale oder andere Quellen, die ihr empfehlen könnt? Und wann lohnt es sich, die Vergleichsmiete professionell ermitteln zu lassen?