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von immofan
21.09.2015 - 13:03
Forum: Die Immobilie als Kapitalanlage
Thema: Welche Immobilie für die Kapitalanlage am Besten
Antworten: 20
Zugriffe: 27423

Re: Welche Immobilie für die Kapitalanlage am Besten

Wenn Du auf Nummer sicher gehen willst, berechnest Du vorher die Mietrendite oder was nach Abzug von allen Kosten überbleibt. Der Kapitaldienst (Tilgungsraten + Zinsen) sollte mindestens ums doppelte übertroffen werden, damit Du genug Sicherheiten hast. Die Hypothekenzinsen laufen derzeit seitwärts,...
von immofan
14.09.2015 - 11:10
Forum: Vom Geldmarktfonds bis zum Immobilienfonds...
Thema: Übersicht zu Rendite bei Fonds
Antworten: 4
Zugriffe: 11919

Re: Übersicht zu Rendite bei Fonds

Schau doch einfach bei Comdirect oder Finanzen.net, wie sich die Fonds in der Vergangenheit entwickelt haben.

Das sagt natürlich nichts über die zukünftige Entwicklung aus.
von immofan
13.09.2015 - 14:59
Forum: Die Immobilie als Kapitalanlage
Thema: Unterschiedliche Höhe Grunderwerbssteuer?
Antworten: 11
Zugriffe: 13432

Re: Unterschiedliche Höhe Grunderwerbssteuer?

Nordrhein-Westfalen ist seit dem 01.01.2015 auch bei 6,50% Grunderwerbsteuer.
:(
von immofan
10.09.2015 - 10:15
Forum: Die Immobilie als Kapitalanlage
Thema: Welche Immobilie für die Kapitalanlage am Besten
Antworten: 20
Zugriffe: 27423

Re: Welche Immobilie für die Kapitalanlage am Besten

Fang doch einfach mit einer Eigentumswohnung oder einem 2-3 Familienhaus an. Klein anfangen und schauen wie das ganze Geschäft funktioniert. Aber such Dir eine gute Hausverwaltung, die sich um den Betrieb der Wohnungen kümmert, sonst schlägt das schnell in Frust um.

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