https://www.investinformer.de/finanzforumSmartfeed extension for phpBB2024-04-27T19:17:02+02:002024-04-27T19:17:02+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=12&t=1071&p=3961#p3961
ja genau, der sog. Referenzzinssatz in der Schweiz ist der durchschnittliche Zinssatz aller Hypotheken und der Mietzins ist an diesen Referenzzinssatz gekoppelt. Wenn dieser Referenzzins sich um 0,25 Prozent senkt, dann haben die Mieter auch einen Anspruch auf eine Senkung der Miete.
Chiao
Markus]]>
ja genau, der sog. Referenzzinssatz in der Schweiz ist der durchschnittliche Zinssatz aller Hypotheken und der Mietzins ist an diesen Referenzzinssatz gekoppelt. Wenn dieser Referenzzins sich um 0,25 Prozent senkt, dann haben die Mieter auch einen Anspruch auf eine Senkung der Miete.
Chiao
Markus]]>2024-04-13T18:17:29+02:002024-04-13T18:17:29+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=3&t=1175&p=3955#p3955
trotz stabilem Leitzins sind die die Festgeldzinsen schon wieder am Sinken. Wo es noch zum Jahresanfang über 4 Prozent an Zinsen gab, sind es jetzt nur noch 3,5 Prozent im Maximum.
Franziska]]>
trotz stabilem Leitzins sind die die Festgeldzinsen schon wieder am Sinken. Wo es noch zum Jahresanfang über 4 Prozent an Zinsen gab, sind es jetzt nur noch 3,5 Prozent im Maximum.
Franziska]]>2024-04-20T09:06:22+02:002024-04-20T09:06:22+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=8&t=1178&p=3959#p3959
bei TUI wird es in diesem Jahr und auf absehbarer Zeit keine Dividende geben Das hat zuletzt der Finanzchef von TUI gesagt.
Alice]]>
bei TUI wird es in diesem Jahr und auf absehbarer Zeit keine Dividende geben Das hat zuletzt der Finanzchef von TUI gesagt.
Alice]]>2024-04-19T22:44:53+02:002024-04-19T22:44:53+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=8&t=1177&p=3958#p3958
die Dividendenausschüttungen sind derzeit voll am Laufen. Welche börsennotierte Unternehmen werden 2024 die beste Dividende zahlen?
Danke.
Dieter]]>
die Dividendenausschüttungen sind derzeit voll am Laufen. Welche börsennotierte Unternehmen werden 2024 die beste Dividende zahlen?
Danke.
Dieter]]>2024-04-27T18:47:44+02:002024-04-27T18:47:44+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=8&t=1177&p=3960#p3960
in diesem Jahr 2024 haben bzw. werden folgende Unternehmene eine Dividende um die 7% zahlen:
BASF SE: 6,97% (HV: 25.04.2024)
Freenet AG: 7,2 % (HV: 08.05.2024)
Mercedes-Benz: 7,7 % (HV: 08.05.2024)
ruck_zuck]]>
in diesem Jahr 2024 haben bzw. werden folgende Unternehmene eine Dividende um die 7% zahlen:
BASF SE: 6,97% (HV: 25.04.2024)
Freenet AG: 7,2 % (HV: 08.05.2024)
Mercedes-Benz: 7,7 % (HV: 08.05.2024)
ruck_zuck]]>2024-04-19T22:21:28+02:002024-04-19T22:21:28+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=17&t=1135&p=3957#p3957
der Dax hat die Woche mit 17.737,36 Punkten beendet. Damit mit einem gewissen Abstand zu den Höchstständen, die bei über 18.000 Punkten lagen. Wie wird es in den kommenden Wochen weitergehen?
dachs_30]]>
der Dax hat die Woche mit 17.737,36 Punkten beendet. Damit mit einem gewissen Abstand zu den Höchstständen, die bei über 18.000 Punkten lagen. Wie wird es in den kommenden Wochen weitergehen?
dachs_30]]>2024-05-03T21:37:17+02:002024-05-03T21:37:17+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=17&t=1135&p=3967#p39672024-05-03T22:29:14+02:002024-05-03T22:29:14+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=10&t=947&p=3968#p3968
seit dem 21. März gibt es die 2-Euro-Umlaufmünze „175. Jubiläum Paulskirchenverfassung“. Der innere Teil der Münze zeigt den Schriftzug „PAULSKIRCHENVERFASSUNG 1849“ und auf dem Außenring der nationalen Seite sind zwölf Europasterne angebracht.
Geldfritz]]>
seit dem 21. März gibt es die 2-Euro-Umlaufmünze „175. Jubiläum Paulskirchenverfassung“. Der innere Teil der Münze zeigt den Schriftzug „PAULSKIRCHENVERFASSUNG 1849“ und auf dem Außenring der nationalen Seite sind zwölf Europasterne angebracht.
Geldfritz]]>2024-04-10T22:15:31+02:002024-04-10T22:15:31+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=16&t=969&p=3954#p3954
im März 2024 lag die Inflationsrate nach ersten Schätzungen in Deutschland bei 2,4 Prozent.
Anna]]>
im März 2024 lag die Inflationsrate nach ersten Schätzungen in Deutschland bei 2,4 Prozent.
Anna]]>2024-04-14T15:26:39+02:002024-04-14T15:26:39+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=18&t=1176&p=3956#p3956
Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt erwartet - Bild: investinformer.de
Dazu Carsten Brzeski, Chefvolkswirt für Deutschland und Österreich der ING: „Mittlerweile haben die Finanzmärkte ihre aggressiven Zinssenkungserwartungen aufgegeben, wodurch die Kapitalmarktzinsen gestiegen sind. Wenn die EZB ab dem Sommer den Leitzins langsam senkt, sollten die Kapitalmarktzinsen nicht mehr reagieren. Nur falls es im nächsten Jahr einen Umschwenk der EZB hin zu mehr geldpolitischer Unterstützung für die Konjunktur gibt, könnten auch die Kapitalmarktzinsen weiter nachgeben.“
Entwicklung der Kapitalmarktzinsen entscheidend
Für die Entwicklung der Bauzinsen ist weniger die Entwicklung der Leitzinsen, sondern die Entwicklung der Kapitalmarktzinsen entscheidend. Ab Herbst 2023 waren die Finanzmärkte davon ausgegangen, dass die Europäische Zentralbank EZB im Laufe des Jahres 2024 den Leitzins relativ bald senken wird. Es wurden Zinssenkungen um ca. 125 Basispunkte bis zum Jahresende erwartet und entsprechend eingepreist, was einen deutlichen Rückgang der Bauzinsen unter die Vier-Prozent-Marke zur Folge hatte.
In seinem Vortrag bei dem Digitalevent „Interhyp Wohnperspektiven“ wies Carsten Brzeski darauf hin, dass sich die Erwartungen der Finanzmärkte in Richtung EZB mittlerweile leicht verändert hätten. Diese würden aktuell von einer Leitzinssenkung nur noch um rund 100 Basispunkte im Laufe des Jahres ausgehen, was die Kapitalmarktzinsen zuletzt wieder leicht ansteigen ließ.
Drei Zinssenkungen um je 25 Basispunkte durch die EZB möglich
Weiter sagte Brzeski bei den Interhyp Wohnperspektiven, dass er in diesem Jahr von drei Zinssenkungen um je 25 Basispunkte durch die EZB ausgehe. Laut Brzeski wird die EZB zurückhaltend sein, zu schnell den Leitzins zu senken, solange nicht sicher ist, dass die Inflation beständig gegen zwei Prozent geht. „Wenn die Inflationsrate in den kommenden zwei Monaten konstant bleibt und die Lohnentwicklung nicht nach oben schießt, könnte im Juni die erste Leitzinssenkung kommen“, prognostiziert der ING-Chefvolkswirt. Ähnlich sehen das übrigens auch die meisten Kreditinstitute aus dem monatlichen Interhyp-Zinspanel.
Kreditzinsen zunächst weiter seitwärts
Bleibt die EZB auf Kurs in Richtung einer ersten Zinssenkung im Juni, sollten sich die Kreditzinsen zunächst weiter seitwärts bewegen. Die Experten aus dem Interhyp-Zinspanel gehen mehrheitlich davon aus, dass sich die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen in den kommenden Monaten in einem Korridor zwischen 3,5 und 4 Prozent bewegen werden.
Ein neues Normal und seine Chancen
Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe: „Aktuell sehen wir, dass sich der Immobilienmarkt mehr und mehr in einem ‚neuen Normal‘ stabilisiert. Das Zinsniveau pendelt sich auf einem gleichbleibenden Niveau ein, was bessere Leistbarkeit und Planbarkeit für Kaufinteressierte mit sich bringt. Es ist ein neues, gesünderes Gleichgewicht entstanden mit mehr Immobilienangebot als in den letzten Jahren und besserer Preisverhandlungsmacht für Käuferinnen und Käufer. Bei den Immobilienpreisen befinden wir uns immer noch auf einem niedrigeren Niveau als vor der Zinswende. Allerdings sehen wir in unserem Immobilienpreis-Index, dass die Preise seit Jahresbeginn wegen der gestiegenen Nachfrage wieder leicht nach oben gehen. Dieses positive Gesamtbild auf dem Immobilienmarkt ist ein sehr guter Anreiz für Kaufinteressierte, jetzt den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.“]]>
Stabilisierung auf dem Immobilienmarkt erwartet - Bild: investinformer.de
Dazu Carsten Brzeski, Chefvolkswirt für Deutschland und Österreich der ING: „Mittlerweile haben die Finanzmärkte ihre aggressiven Zinssenkungserwartungen aufgegeben, wodurch die Kapitalmarktzinsen gestiegen sind. Wenn die EZB ab dem Sommer den Leitzins langsam senkt, sollten die Kapitalmarktzinsen nicht mehr reagieren. Nur falls es im nächsten Jahr einen Umschwenk der EZB hin zu mehr geldpolitischer Unterstützung für die Konjunktur gibt, könnten auch die Kapitalmarktzinsen weiter nachgeben.“
Entwicklung der Kapitalmarktzinsen entscheidend
Für die Entwicklung der Bauzinsen ist weniger die Entwicklung der Leitzinsen, sondern die Entwicklung der Kapitalmarktzinsen entscheidend. Ab Herbst 2023 waren die Finanzmärkte davon ausgegangen, dass die Europäische Zentralbank EZB im Laufe des Jahres 2024 den Leitzins relativ bald senken wird. Es wurden Zinssenkungen um ca. 125 Basispunkte bis zum Jahresende erwartet und entsprechend eingepreist, was einen deutlichen Rückgang der Bauzinsen unter die Vier-Prozent-Marke zur Folge hatte.
In seinem Vortrag bei dem Digitalevent „Interhyp Wohnperspektiven“ wies Carsten Brzeski darauf hin, dass sich die Erwartungen der Finanzmärkte in Richtung EZB mittlerweile leicht verändert hätten. Diese würden aktuell von einer Leitzinssenkung nur noch um rund 100 Basispunkte im Laufe des Jahres ausgehen, was die Kapitalmarktzinsen zuletzt wieder leicht ansteigen ließ.
Drei Zinssenkungen um je 25 Basispunkte durch die EZB möglich
Weiter sagte Brzeski bei den Interhyp Wohnperspektiven, dass er in diesem Jahr von drei Zinssenkungen um je 25 Basispunkte durch die EZB ausgehe. Laut Brzeski wird die EZB zurückhaltend sein, zu schnell den Leitzins zu senken, solange nicht sicher ist, dass die Inflation beständig gegen zwei Prozent geht. „Wenn die Inflationsrate in den kommenden zwei Monaten konstant bleibt und die Lohnentwicklung nicht nach oben schießt, könnte im Juni die erste Leitzinssenkung kommen“, prognostiziert der ING-Chefvolkswirt. Ähnlich sehen das übrigens auch die meisten Kreditinstitute aus dem monatlichen Interhyp-Zinspanel.
Kreditzinsen zunächst weiter seitwärts
Bleibt die EZB auf Kurs in Richtung einer ersten Zinssenkung im Juni, sollten sich die Kreditzinsen zunächst weiter seitwärts bewegen. Die Experten aus dem Interhyp-Zinspanel gehen mehrheitlich davon aus, dass sich die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen in den kommenden Monaten in einem Korridor zwischen 3,5 und 4 Prozent bewegen werden.
Ein neues Normal und seine Chancen
Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe: „Aktuell sehen wir, dass sich der Immobilienmarkt mehr und mehr in einem ‚neuen Normal‘ stabilisiert. Das Zinsniveau pendelt sich auf einem gleichbleibenden Niveau ein, was bessere Leistbarkeit und Planbarkeit für Kaufinteressierte mit sich bringt. Es ist ein neues, gesünderes Gleichgewicht entstanden mit mehr Immobilienangebot als in den letzten Jahren und besserer Preisverhandlungsmacht für Käuferinnen und Käufer. Bei den Immobilienpreisen befinden wir uns immer noch auf einem niedrigeren Niveau als vor der Zinswende. Allerdings sehen wir in unserem Immobilienpreis-Index, dass die Preise seit Jahresbeginn wegen der gestiegenen Nachfrage wieder leicht nach oben gehen. Dieses positive Gesamtbild auf dem Immobilienmarkt ist ein sehr guter Anreiz für Kaufinteressierte, jetzt den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.“]]>2024-05-01T20:43:25+02:002024-05-01T20:43:25+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=18&t=1181&p=3966#p3966
Großer Andrang an beiden Veranstaltungstagen der Invest 2024 - Bild: Landesmesse Stuttgart GmbH
Immer mehr junge Menschen kümmern sich um ihre finanzielle Zukunft und nutzen die Invest als Plattform zum Lernen und Netzwerken. Das durchschnittliche Alter des Publikums sank auf 45 Jahre. Drei Viertel davon bezeichnen sich selbst als private Anlegerinnen und Anleger, die als Motivation für ihre Geldanlage vor allem den Vermögensaufbau und die Altersvorsorge nennen.
Ausgebuchte Halle mit rund 140 ausstellenden Unternehmen
Auch aus der Finanzbranche ist der Zuspruch zur Invest weiter gestiegen: Mit rund 140 ausstellenden Unternehmen war die Mahle Halle (Halle 4) vollständig ausgebucht. Das Publikum konnte sich somit umfassend zu den Themen Aktien & Trading, Virtuelle Währungen, Nachhaltige Geldanlage, Edelmetalle & Rohstoffe sowie Immobilien & Sachwerte informieren.
„Wir konnten mit unserem Konzept sowohl Finanzprofis als auch Einsteigerinnen und Einsteiger abholen. Mit über 250 Programmpunkten an zwei Tagen zu allen Anlageklassen präsentiert sich die Invest als größte Finanzplattform im deutschsprachigen Raum und spricht eine immer größere Zielgruppe an Menschen an“, sagt Stefan Lohnert, Geschäftsführer der Messe Stuttgart.
„Zinsen, Wirtschaftsausblick, Geopolitik: Es sind spannende Zeiten für Privatanleger. In diesem anspruchsvollen Marktumfeld konnte die Invest einmal mehr Orientierung bieten. Der hohe Informationsbedarf zeigte sich auch am Stand der Gruppe Börse Stuttgart. Unsere innovativen Angebote im Kapitalmarkt- und im Digitalgeschäft stießen bei den Besuchern auf großes Interesse“, sagt Dr. Matthias Voelkel, CEO der Gruppe Börse Stuttgart.
Female Finance Day und Blogger Lounge besondere Highlights
Eine besondere Entwicklung hat auch der Female Finance Day powered by Invest und der Gruppe Börse Stuttgart vollzogen: Das ganztägige Programm am Samstag rückte in diesem Jahr in die Halle auf die FutureNow Stage powered by bigKARRIERE. Für Frauen aller Altersklassen, Familien mit Kindern und Finanzprofis war der Female Finance Day Inspiration und Netzwerkplattform für einen gelungenen Start oder den Deep Dive in die Finanzwelt. Der Ausbau des Programms beim Female Finance Day sorgte dafür, dass mehr Frauen auf die Invest gekommen sind.
Deutschlands beliebteste Finanzbloggerinnen und -blogger standen in der Blogger Lounge ihren Communitys Rede und Antwort und bereicherten das Programm der Invest mit Vorträgen und Workshops im ICS Internationales Congresscenter Stuttgart. Gerade die jungen Besucherinnen und Besucher zog es zu deren Programm sowie auf die Blogger Lounge in die Messehalle.
Umfangreiches Programm mit namhaften Speakern
Herzstück der Invest 2024 war erneut das große Vortragsprogramm. Mehr als 250 Programmpunkte fanden an den beiden Tagen auf den fünf Bühnen, den Ständen sowie im ICS Internationales Congresscenter Stuttgart statt. Bekannte Persönlichkeiten wie Gundula Roßbach, Präsidentin der Deutschen Rentenversicherung Bund, oder Investor Frank Thelen sorgten jeweils für volle Reihen an den Bühnen. Besonders nachgefragt beim Publikum war das Thema Aktien & Trading, 89 Prozent interessieren sich dafür. Die nächste Ausgabe der Invest findet am 9. und 10. Mai 2025 auf der Messe Stuttgart statt.
Stimmen von Ausstellerinnen und Ausstellern
Robert Mittenzwei, Marketing-Manager, Smartbroker Holding: „Die Invest verlief sehr, sehr gut für uns. Zum ersten Mal präsentierten wir ein eigenes Bühnenprogramm mit bekannten Referentinnen und Referenten aus der Finanz- und Influencer-Szene, und das wurde super angenommen. Die Besucherinnen und Besucher nutzten außerdem die Möglichkeit, mit ihren Fragen direkt auf unsere Expertinnen und Experten zuzukommen. An unserem großen, immer gut frequentierten Stand konnten wir ein breites Spektrum anbieten und unseren Online-Broker ‚Smartbroker‘ vorstellen, der ebenfalls sehr gut ankam.”
Vanessa Müden, Referentin, Bundesministerium der Finanzen: „Unser Stand war durchgehend gut besucht. Es kamen ganz unterschiedliche Leute, von interessierten Anfängern bis hin zu erfahrenen Investorinnen und Unternehmen. Viele Menschen informierten sich allgemein, andere stellten ganz konkrete Fragen. Es war wichtig, auf der Invest präsent zu sein und unsere Initiative vorzustellen. So konnten wir zeigen, dass wir alle Teile der Bevölkerung mitnehmen wollen. Wir haben unsere Messeziele erreicht und kommen bestimmt wieder!”]]>
Großer Andrang an beiden Veranstaltungstagen der Invest 2024 - Bild: Landesmesse Stuttgart GmbH
Immer mehr junge Menschen kümmern sich um ihre finanzielle Zukunft und nutzen die Invest als Plattform zum Lernen und Netzwerken. Das durchschnittliche Alter des Publikums sank auf 45 Jahre. Drei Viertel davon bezeichnen sich selbst als private Anlegerinnen und Anleger, die als Motivation für ihre Geldanlage vor allem den Vermögensaufbau und die Altersvorsorge nennen.
Ausgebuchte Halle mit rund 140 ausstellenden Unternehmen
Auch aus der Finanzbranche ist der Zuspruch zur Invest weiter gestiegen: Mit rund 140 ausstellenden Unternehmen war die Mahle Halle (Halle 4) vollständig ausgebucht. Das Publikum konnte sich somit umfassend zu den Themen Aktien & Trading, Virtuelle Währungen, Nachhaltige Geldanlage, Edelmetalle & Rohstoffe sowie Immobilien & Sachwerte informieren.
„Wir konnten mit unserem Konzept sowohl Finanzprofis als auch Einsteigerinnen und Einsteiger abholen. Mit über 250 Programmpunkten an zwei Tagen zu allen Anlageklassen präsentiert sich die Invest als größte Finanzplattform im deutschsprachigen Raum und spricht eine immer größere Zielgruppe an Menschen an“, sagt Stefan Lohnert, Geschäftsführer der Messe Stuttgart.
„Zinsen, Wirtschaftsausblick, Geopolitik: Es sind spannende Zeiten für Privatanleger. In diesem anspruchsvollen Marktumfeld konnte die Invest einmal mehr Orientierung bieten. Der hohe Informationsbedarf zeigte sich auch am Stand der Gruppe Börse Stuttgart. Unsere innovativen Angebote im Kapitalmarkt- und im Digitalgeschäft stießen bei den Besuchern auf großes Interesse“, sagt Dr. Matthias Voelkel, CEO der Gruppe Börse Stuttgart.
Female Finance Day und Blogger Lounge besondere Highlights
Eine besondere Entwicklung hat auch der Female Finance Day powered by Invest und der Gruppe Börse Stuttgart vollzogen: Das ganztägige Programm am Samstag rückte in diesem Jahr in die Halle auf die FutureNow Stage powered by bigKARRIERE. Für Frauen aller Altersklassen, Familien mit Kindern und Finanzprofis war der Female Finance Day Inspiration und Netzwerkplattform für einen gelungenen Start oder den Deep Dive in die Finanzwelt. Der Ausbau des Programms beim Female Finance Day sorgte dafür, dass mehr Frauen auf die Invest gekommen sind.
Deutschlands beliebteste Finanzbloggerinnen und -blogger standen in der Blogger Lounge ihren Communitys Rede und Antwort und bereicherten das Programm der Invest mit Vorträgen und Workshops im ICS Internationales Congresscenter Stuttgart. Gerade die jungen Besucherinnen und Besucher zog es zu deren Programm sowie auf die Blogger Lounge in die Messehalle.
Umfangreiches Programm mit namhaften Speakern
Herzstück der Invest 2024 war erneut das große Vortragsprogramm. Mehr als 250 Programmpunkte fanden an den beiden Tagen auf den fünf Bühnen, den Ständen sowie im ICS Internationales Congresscenter Stuttgart statt. Bekannte Persönlichkeiten wie Gundula Roßbach, Präsidentin der Deutschen Rentenversicherung Bund, oder Investor Frank Thelen sorgten jeweils für volle Reihen an den Bühnen. Besonders nachgefragt beim Publikum war das Thema Aktien & Trading, 89 Prozent interessieren sich dafür. Die nächste Ausgabe der Invest findet am 9. und 10. Mai 2025 auf der Messe Stuttgart statt.
Stimmen von Ausstellerinnen und Ausstellern
Robert Mittenzwei, Marketing-Manager, Smartbroker Holding: „Die Invest verlief sehr, sehr gut für uns. Zum ersten Mal präsentierten wir ein eigenes Bühnenprogramm mit bekannten Referentinnen und Referenten aus der Finanz- und Influencer-Szene, und das wurde super angenommen. Die Besucherinnen und Besucher nutzten außerdem die Möglichkeit, mit ihren Fragen direkt auf unsere Expertinnen und Experten zuzukommen. An unserem großen, immer gut frequentierten Stand konnten wir ein breites Spektrum anbieten und unseren Online-Broker ‚Smartbroker‘ vorstellen, der ebenfalls sehr gut ankam.”
Vanessa Müden, Referentin, Bundesministerium der Finanzen: „Unser Stand war durchgehend gut besucht. Es kamen ganz unterschiedliche Leute, von interessierten Anfängern bis hin zu erfahrenen Investorinnen und Unternehmen. Viele Menschen informierten sich allgemein, andere stellten ganz konkrete Fragen. Es war wichtig, auf der Invest präsent zu sein und unsere Initiative vorzustellen. So konnten wir zeigen, dass wir alle Teile der Bevölkerung mitnehmen wollen. Wir haben unsere Messeziele erreicht und kommen bestimmt wieder!”]]>2024-05-04T14:14:57+02:002024-05-04T14:14:57+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=18&t=1182&p=3969#p3969
Handlungsfelder für Wohnungsunternehmen - Bild: BBSR
Versorgung älterer Menschen mit altersgerechtem Wohnraum
Die Forscher befragten Wohnungsunternehmen in Deutschland und der Schweiz und werteten Praxisbeispiele aus. Aus Sicht der Forscher entwickeln Unternehmen bisher in einem zu geringen Maße Strategien zur Versorgung älterer Menschen mit altersgerechtem Wohnraum, weil sie auf stark nachgefragten Wohnungsmärkten Wohnungen in der Regel schnell vermieten können und andere Themen das Tagesgeschäft dominieren. Anreize ergeben sich der Studie zufolge dann, wenn ältere Menschen auf Wohnungsmärkten mit geringer Nachfrage eine wichtige Zielgruppe sind, wenn Nachhaltigkeitsfonds Auflagen zu Themen wie gefördertem Wohnungsbau oder Quartiersversorgung machen oder wenn Verantwortliche in Unternehmen den Willen haben, eine Strategie zum Wohnen im Alter umzusetzen.
Mieterinnen und Mieter für das Wohnen im Alter sensibilisieren
Ein zentraler Hebel, damit die Versorgung von älteren Menschen mit altersgerechten Wohnungen gelingt, ist die Verzahnung von Handlungsfeldern: Unternehmen sollten Mieterinnen und Mieter für das Wohnen im Alter sensibilisieren, ein passendes Wohnungsangebot vorhalten, es mit Blick auf ältere Menschen vermarkten und diese gezielt bei der Vermietung berücksichtigen. Mit der Bereitstellung von Ansprechpartnern verbessern Wohnungsunternehmen die Kommunikation mit älteren Menschen und können deren Anliegen so besser berücksichtigen. Bei vielen Aufgaben können auch Dienstleister und Kooperationspartner unterstützen, zum Beispiel bei sozialen Angeboten im Quartier. Die Studie identifiziert insgesamt elf Handlungsfelder, auf denen Wohnungsunternehmen aktiv werden können und leitet aus Praxisbeispielen Empfehlungen für die Umsetzung ab.
Bezahlbare Wohnungen für ältere Menschen mit kleinem Geldbeutel
Als größte Herausforderung benennt die Studie die Verteilung von bezahlbaren Wohnungen an ältere Menschen mit kleinem Geldbeutel. Diese gelingt auf stark nachgefragten Wohnungsmärkten allerdings nur, wenn Unternehmen das Vermietungsmanagement explizit beauftragen, diese Zielgruppe anzusprechen und bei der Vermietung zu bevorzugen – weil sie eine Strategie für das Wohnen im Alter haben, eigenes Engagement sichtbar machen wollen oder Vorgaben von Kommunen zur Belegung von Wohnungen umsetzen. Auch kooperative Ansätze wie Runde Tische können einen Anreiz zum Handeln bieten. Der Datenschutz und der Grundsatz einer diskriminierungsfreien Vermietung wirken für die Ansprache und Identifikation der Zielgruppe im Bewerbungsprozess allerdings oft als Hemmnis.
Steigende Bau- und Finanzierungskosten
Die Studie zeigt auch, dass vor dem Hintergrund geringer Anreize und drängender Themen wie der steigenden Bau- und Finanzierungskosten ein zielgruppen- und damit subjektorientiertes Vorgehen häufig besonders zielführend ist. Maßnahmen können sich beispielsweise an besonders bedürftige Mieterinnen und Mieter richten. Damit kommt Unterstützung dort zum Tragen, wo der Bedarf am größten und die Wirkung unmittelbar ist. Die Forschungsarbeit ist als BBSR-Online-Publikation erschienen und ist auf der Website des BBSR unter bbsr.bund.de abrufbar. Das Projekt wurde gefördert aus Mitteln der Zukunft- Bau-Forschungsförderung vom BBSR im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.]]>
Handlungsfelder für Wohnungsunternehmen - Bild: BBSR
Versorgung älterer Menschen mit altersgerechtem Wohnraum
Die Forscher befragten Wohnungsunternehmen in Deutschland und der Schweiz und werteten Praxisbeispiele aus. Aus Sicht der Forscher entwickeln Unternehmen bisher in einem zu geringen Maße Strategien zur Versorgung älterer Menschen mit altersgerechtem Wohnraum, weil sie auf stark nachgefragten Wohnungsmärkten Wohnungen in der Regel schnell vermieten können und andere Themen das Tagesgeschäft dominieren. Anreize ergeben sich der Studie zufolge dann, wenn ältere Menschen auf Wohnungsmärkten mit geringer Nachfrage eine wichtige Zielgruppe sind, wenn Nachhaltigkeitsfonds Auflagen zu Themen wie gefördertem Wohnungsbau oder Quartiersversorgung machen oder wenn Verantwortliche in Unternehmen den Willen haben, eine Strategie zum Wohnen im Alter umzusetzen.
Mieterinnen und Mieter für das Wohnen im Alter sensibilisieren
Ein zentraler Hebel, damit die Versorgung von älteren Menschen mit altersgerechten Wohnungen gelingt, ist die Verzahnung von Handlungsfeldern: Unternehmen sollten Mieterinnen und Mieter für das Wohnen im Alter sensibilisieren, ein passendes Wohnungsangebot vorhalten, es mit Blick auf ältere Menschen vermarkten und diese gezielt bei der Vermietung berücksichtigen. Mit der Bereitstellung von Ansprechpartnern verbessern Wohnungsunternehmen die Kommunikation mit älteren Menschen und können deren Anliegen so besser berücksichtigen. Bei vielen Aufgaben können auch Dienstleister und Kooperationspartner unterstützen, zum Beispiel bei sozialen Angeboten im Quartier. Die Studie identifiziert insgesamt elf Handlungsfelder, auf denen Wohnungsunternehmen aktiv werden können und leitet aus Praxisbeispielen Empfehlungen für die Umsetzung ab.
Bezahlbare Wohnungen für ältere Menschen mit kleinem Geldbeutel
Als größte Herausforderung benennt die Studie die Verteilung von bezahlbaren Wohnungen an ältere Menschen mit kleinem Geldbeutel. Diese gelingt auf stark nachgefragten Wohnungsmärkten allerdings nur, wenn Unternehmen das Vermietungsmanagement explizit beauftragen, diese Zielgruppe anzusprechen und bei der Vermietung zu bevorzugen – weil sie eine Strategie für das Wohnen im Alter haben, eigenes Engagement sichtbar machen wollen oder Vorgaben von Kommunen zur Belegung von Wohnungen umsetzen. Auch kooperative Ansätze wie Runde Tische können einen Anreiz zum Handeln bieten. Der Datenschutz und der Grundsatz einer diskriminierungsfreien Vermietung wirken für die Ansprache und Identifikation der Zielgruppe im Bewerbungsprozess allerdings oft als Hemmnis.
Steigende Bau- und Finanzierungskosten
Die Studie zeigt auch, dass vor dem Hintergrund geringer Anreize und drängender Themen wie der steigenden Bau- und Finanzierungskosten ein zielgruppen- und damit subjektorientiertes Vorgehen häufig besonders zielführend ist. Maßnahmen können sich beispielsweise an besonders bedürftige Mieterinnen und Mieter richten. Damit kommt Unterstützung dort zum Tragen, wo der Bedarf am größten und die Wirkung unmittelbar ist. Die Forschungsarbeit ist als BBSR-Online-Publikation erschienen und ist auf der Website des BBSR unter bbsr.bund.de abrufbar. Das Projekt wurde gefördert aus Mitteln der Zukunft- Bau-Forschungsförderung vom BBSR im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.]]>2024-04-29T09:37:17+02:002024-04-29T09:37:17+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1179&p=3962#p3962
sagt mal Leute, kann mir einer von euch sagen, was man so in etwa
für eine Mietverwaltung bezahlt?]]>
sagt mal Leute, kann mir einer von euch sagen, was man so in etwa
für eine Mietverwaltung bezahlt?]]>2024-04-29T09:51:10+02:002024-04-29T09:51:10+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1179&p=3963#p3963
also im Grunde, kann man das gar nicht so pauschal sagen,
da es immer drauf ankommt, welche
Aufgaben die Mietverwaltung übernimmt, danach
richten sich auch die Mietverwaltung Kosten]]>
also im Grunde, kann man das gar nicht so pauschal sagen,
da es immer drauf ankommt, welche
Aufgaben die Mietverwaltung übernimmt, danach
richten sich auch die Mietverwaltung Kosten]]>2024-04-29T11:16:32+02:002024-04-29T11:16:32+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1180&p=3964#p3964
mein Chef hat mich nun damit beauftragt nach
einem Anbieter für gebrauchte Container zu schauen.
Welche Anbieter kennt ihr da so?]]>
mein Chef hat mich nun damit beauftragt nach
einem Anbieter für gebrauchte Container zu schauen.
Welche Anbieter kennt ihr da so?]]>2024-04-29T11:25:36+02:002024-04-29T11:25:36+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1180&p=3965#p3965
ich jetzt so direkt nicht, aber ich habe
einfach mal nach 20 Fuß Gebrauchte Containern kaufen gesucht
und da direkt einen Anbieter gefunden.]]>
ich jetzt so direkt nicht, aber ich habe
einfach mal nach 20 Fuß Gebrauchte Containern kaufen gesucht
und da direkt einen Anbieter gefunden.]]>2024-05-06T09:23:41+02:002024-05-06T09:23:41+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1183&p=3970#p3970
darf ich einmal bei euch fragen, wer hier von euch eigentlich
eine gute Software für die Personaleinsatzplanung kennt?]]>
darf ich einmal bei euch fragen, wer hier von euch eigentlich
eine gute Software für die Personaleinsatzplanung kennt?]]>2024-05-06T09:52:24+02:002024-05-06T09:52:24+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1183&p=3972#p3972
also wir benutzen seit Jahren schon ClickTime für
unsere Personaleinsatzplanung, wir kommen mit der Software echt gut klar
und die Software passt auch zu uns.]]>
also wir benutzen seit Jahren schon ClickTime für
unsere Personaleinsatzplanung, wir kommen mit der Software echt gut klar
und die Software passt auch zu uns.]]>2024-05-06T09:27:40+02:002024-05-06T09:27:40+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1184&p=3971#p3971
wir überlegen uns jetzt bald zu selbst zu bauen und suchen nun
nach Informationen rund um den Bauvertrag.
Kann mir da wer von euch vielleicht einen Tipp geben?]]>
wir überlegen uns jetzt bald zu selbst zu bauen und suchen nun
nach Informationen rund um den Bauvertrag.
Kann mir da wer von euch vielleicht einen Tipp geben?]]>2024-05-06T09:54:08+02:002024-05-06T09:54:08+02:00https://www.investinformer.de/finanzforum/viewtopic.php?f=7&t=1184&p=3973#p3973
ich selbst kenne die Webseite vob.de , da habe
ich vor allem einiges über die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB),
gelesen und gelernt habe.]]>
ich selbst kenne die Webseite vob.de , da habe
ich vor allem einiges über die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB),
gelesen und gelernt habe.]]>